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『不動産運用の、いつも、すぐそばに』
ビル・マンション・戸建施設管理、有効な用途活用は
楽々プランニングにご相談ください

不動産オーナー様の所有不動産の有効活用をご提案致します。
①ゲストハウス（旅館・民泊）②医療・介護施設 ③保育施設
オーナ様の収益を最大化させる施策を提案致します。
ゲストハウス運用物件
六本木／麻布十番
【　Sea Resort House　】
マンション１室をリノベーションし、南国風のSEA RESORT ＨOUSEを、麻布六本木エリアにオープンいたしました。
麻布十番駅(南北線)まで徒歩3分、お洒落な麻布ｴﾘｱ､六本木ｴﾘｱを満喫できると思います｡
港区で一晩中遊んでも､すぐに帰れる距離なので安心です！
カップル旅行や6人までの家族旅行にご利用ください!
物件のご予約はこちらから
ゲストハウス運用物件
六本木／麻布十番
【Sunshine Resort House】
太陽のリゾートをイメージしてお部屋造り致しました。
麻布十番駅(南北線)まで徒歩3分、お洒落な麻布ｴﾘｱ､六本木ｴﾘｱを満喫できると思います｡
港区で一晩中遊んでも､すぐに帰れる距離なので安心です！
カップル旅行や6人までの家族旅行にご利用ください！
物件のご予約はこちらから
ゲストハウス運用物件
【沖縄那覇 楽々ＨＯＴＥＬ】
ゆいレール旭橋駅徒歩2分、バスターミナルまで徒歩4分
那覇市内の好立地、3LDK99㎡のお部屋で広々です。
国際通りまで徒歩10分と中心部アクセスも抜群です。
居酒屋さんやご飯屋さんもまわりにたくさんあり、ご家族やグループで沖縄観光の拠点に是非ご活用ください。
駐車場1台無料です！
物件のご予約はこちらから

サービス

不動産の用途提案

オーナー様所有物件について、利益最大化のための有効活用施策をご提案致します。①ゲストハウス　②医療・介護施設　③保育施設　④アミューズメント施設　など、オーナ様のご希望の条件に応じて、施設の使用用途、管理計画をご提案致します。
リフォーム
インテリア
物件の特徴をいかして、用途に応じたコンセプトのあるリフォーム計画をご提案致します。用途にあったリフォームの実施とインテリアデザイン、家具家電の購入および・受取・設置までお任せください。
写真撮影

写真の印象によって物件の稼働率は全く変わってきます。ゲストの目にとまるような魅力的な写真を掲載する必要があります。実は、撮影してはいけない箇所、撮影するべき場所、ライティングノウハウがあり、プロのカメラマンと議論の上、最適な写真撮影を行います。
ハウスマニュアル作成
（日・英・中）
Booking.com、expedia、楽天トラベル、じゃらん等のOTA（Online Travel Agency）サイト、Airbnbサイト、アクセスガイド、ハウスマニュアルを細かく作成する事が重要です。ガイドとハウスマニュアルは、ゲスト目線で20～30ページを丁寧に作ります。
メッセージ対応

メッセージへの素早い返信とホスピタリティーが物件の予約率に影響致します。
弊社は、英語、中国語２種、日本語の4か国語に対応しており、日本時間で深夜24時までの対応が可能です。

清掃業務
物件運営していく中で、ゲストから一番クレームが出やすい部分です。消耗品の補充だけではなく、タオルやシーツカバー等のケアにあたってはホテルリネン業者と提携しております。清掃代行も楽々プランニングへお任せください。

レビュー管理
宿泊客（ゲスト）のプロファイリングを慎重に行います。ゲストへの観光地アドバイスを積極的に行い、ゲストのレビュー評価を高めます。レビュー依頼をチェックアウト後のゲストに速やかにお願いし、ホストの物件パワーを最大化させます。

上位表示対策
物件の上位表示させる為の条件が存在します。OTAサイト毎にSEO対策を行い、ホストのお部屋を優先的に上位表示させることで、競合他社と比較して、高宿泊単価ゲストの獲得向上に努めます。
ハウスマニュアル作成
（日・英・中）
Booking.com、expedia、楽天トラベル、じゃらん等のOTA（Online Travel Agency）サイト、Airbnbサイト、アクセスガイド、ハウスマニュアルを細かく作成する事が重要です。ガイドとハウスマニュアルは、ゲスト目線で20～30ページを丁寧に作ります。

運営スタッフ

代表取締役
辻 哲哉
（投資・開発コンサルティング担当）

元野村ホールディングス勤務。シェアリングエコノミーの素晴らしさを世の中に広くあまねく伝えたいと思い、ゲストハウスビジネスで起業。株や不動産への投資を通じて、ひとりひとりにマッチした投資資産形成方法を、ご提案致します。

趣味：読書、マンガ、野球観戦、株式投資
特技：テニス、野球、カラーコーディネート
取締役管理本部長
森田 浩介

（清掃・ＩＴ管理担当）

ゲストハウス清掃事業会社経営を経て、2018年3月に当社経営に参画。不動産所有者様の価値を向上させるため、居住者やゲストに、清掃を通じた心地良い空間を提供するのがモットー。清掃以外では、社内のＩＴ進行管理を担当。清掃報告は複数写真で細かく報告致します。

趣味：フットサル

西日本営業部長
根津 祐司

（西日本クライアントサポート担当）

物販の営業を2年経験した後、語学力を生かしたインバウンドビジネスの可能性を感じ入社。京都・大阪・沖縄等の西日本エリアの営業、運営管理、清掃管理を担当。穏やかな性格で、真面目にオーナー様対応致します。投資に関するいろいろなご提案をさせてください！

趣味： スポーツ観戦、利き酒、釣り 

西日本営業部長
根津 祐司

（西日本クライアントサポート担当）

物販の営業を2年経験した後、語学力を生かしたインバウンドビジネスの可能性を感じ入社。京都・大阪・沖縄等の西日本エリアの営業、運営管理、清掃管理を担当。穏やかな性格で、真面目にオーナー様対応致します。投資に関するいろいろなご提案をさせてください！

趣味： スポーツ観戦、利き酒、釣り 

インテリアサポート
久我 千明
（リフォーム・インテリア担当）

10年以上の美容業歴。エステサロンやレストランのインテリアコーディネートを30件以上手掛けた後、ゲストハウスコーディネートと出会う。コストパフォーマンスと美を追求した空間を50件以上コーディネート。ティーファニー、モノトーン等コンセプトを重視した空間作りが得意です。

趣味：キックボクシング
特技：ハイキック、人を喜ばせること
クライアントサポート
ショウ シン
（東日本クライアントサポート担当）

前職では観光事業を経験、インバウンド事業に興味があり、更なる飛躍のため当社へ入社。
人に喜んでもらうことが仕事のやりがいがを感じてるので、いつでも丁寧な対応を致します。

趣味:サッカー観戦、歴史
アルバイトスタッフ
 
オペレータースタッフ４名
清掃スタッフ6名
アルバイトスタッフ
 
オペレータースタッフ４名
清掃スタッフ6名

正社員・アルバイト募集中

弊社では現在、正社員・アルバイトの募集しています。

【 募集職種 】
①　投資案件の営業（法人・個人）
②　SNSマーケティングマネージャー
③　清掃スタッフ

【 主な業務 】
①　不動産会社、不動産オーナーとの折衝・用途活用の提案
②　各種SNSへのコンテンツ拡散、集客強化、WEB管理全般
③　各種清掃業務
まずはお問い合わせフォームかお電話にてお問い合わせください

オンライン相談会実施中

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運営管理物件事例

※スライド写真をタップで物件サイトページへ移動します
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

Reviews

オーナー様からの声

宿泊業の悩みを１ストップで解決！

（40代金融業勤務）
沖縄に別荘を購入致しました。物件調査、家具家電の手配から設置、清掃員の手配、集客、ゲスト対応まで丁寧にやって頂きました。完全お任せなので、何もやることがありません。今はコロナ下で集客は厳しいですが、引き続き管理運営を宜しくお願い致します。

短期賃貸の集客もやってくれます。

（52歳自営業）
不動産活用で悩んでいたところ、宿泊業のレントロールと収益計画を提案してくれました。ゲストハウス以外の施設プランも提案してくれます。コロナ禍で集客に悩んでいたところ、ウイークリーやマンスリーの日本人向けの集客を提案してくれました。インバウンドだけではなく、守備範囲の広い会社だと思いました。今後とも宜しくお願い致します。

短期賃貸の集客もやってくれます。

（52歳自営業）
不動産活用で悩んでいたところ、宿泊業のレントロールと収益計画を提案してくれました。ゲストハウス以外の施設プランも提案してくれます。コロナ禍で集客に悩んでいたところ、ウイークリーやマンスリーの日本人向けの集客を提案してくれました。インバウンドだけではなく、守備範囲の広い会社だと思いました。今後とも宜しくお願い致します。

オンライン相談会

Online consultation at home
お持ちのお電話やパソコンからオンラインにて民泊運営のご相談が可能です。
経験豊富な現場スタッフが、あなたにピッタリのプランをご提案いたします。
ご相談は無料で承っております。

オンライン相談の流れ

STEP 1
お問い合わせ
お問い合わせフォームへ

ご希望エリア、ご希望日時を第三希望までご記入頂きお問い合わせお願いいたします。

※営業時間
平日9時30分～18時00分
休日　土日祝日　年末年始
土日祝日ご希望の場合は調整致します。
STEP 2
ご相談日の日程調整

各担当者からご希望の日程を調整し営業日３日以内にご連絡させて頂きます。

STEP 3
オンライン相談

各部門の経験豊富な担当者とＺＯＯＭ・ＬＩＮＥ・電話にてミーティングさせていただきます。

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会社概要

楽々プランニング株式会社

会社名　楽々プランニング株式会社

所在地　〒106-0045　
　　　　東京都港区麻布十番2-19-10
　　　　JY AZABU401

連絡先　info@rakurakuplan.com

代表者　辻　哲哉

事業内容  宿泊施設運営管理事業
             清掃事業
　　　　  オンラインサロン事業、
　　　　  ソフトウェア販売事業

資本金　900万

メインバンク　三菱 UFJ 銀行麻布支店、さわやか信用金庫麻布支店

取引先
Booking.com、楽天トラベル、じゃらん、Airbnb、途家、Homeawayなど

オンライン相談お申し込み・お問い合わせ

ご予約・お問い合わせは、下記のお問い合わせフォームにご記入いただきご連絡ください。お問い合わせ後、担当者よりご連絡差し上げます。
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〒106-0045　東京都港区麻布十番2-19-10
JY AZABU401
tel.03-6432-0569
営業時間　9:30~18:00（定休日：土日祝日）